（记者 梁悦琴）新盘鱼贯登场，会德丰地产常务董事黄光耀昨日示意，茶果岭茜发道项目命名为KOKO HILLS，分3期生长，第1期共413伙正待批预售楼花同意书，最快6月推售，设计分阶段推出差别户型单元，将贴市价开售，价钱除参考同区及港岛东成交价外，亦会参考何文田山的成交价。

一半单元拥维港景

项目第1期提供413伙，包罗一房至四房，面积300余至1,300方呎，主打两房及三房户，占80%。黄光耀示意，区内已20多年未有全新项目开售，累积一定购买力，尤其是有意换楼买家。而且，项目有50%至60%单元可以欣赏到维港景致，加上政府推动「起动九龙东」设计，单是启德已提供近5,770万方呎商用楼面，吸引跨国企业进驻，对住屋亦有一定需求。

他又透露，今年以来团体新盘已累售逾600伙，套现近58亿元，包罗OCEAN MARINI 、GRAND MARINI及MARINI等。

展望楼市远景，他以为，近期显著多了投资者入市，可抵消失业率上升的负面影响，信赖整年楼价仍会录温顺升幅。

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